मॉर्गेज लोन क्या होता है

• • • • • • • • • होम लोन क्या है? होम लोन में, एक उधारकर्ता बैंक से घर या फ्लैट खरीदने या नया घर बनाने के लिए पैसे लेता है। आप अपने मौजूदा घर के नवीनीकरण के लिए या जमीन खरीदने के लिए भी होम लोन ले सकते हैं। इस प्रकार का ऋण आमतौर पर ऋण का एक सुरक्षित रूप होता है जिसमें जिस घर के लिए ऋण लिया जा रहा है उसे ऋणदाता द्वारा संपार्श्विक के रूप में रखा जाता है। यह तब जारी किया जाता है जब उधारकर्ता द्वारा संपूर्ण ऋण मासिक किश्तों के रूप में चुकाया जाता है। यदि उधारकर्ता ऋण चुकाने में असमर्थ है और दिवालिया हो जाता है, तो ऋणदाता को लंबित बकाया की वसूली के लिए घर को समाप्त करने का अधिकार है। ऋण-से-मूल्य (एलटीवी) अनुपात या उस राशि का प्रतिशत जिसे गृह ऋण के माध्यम से वित्तपोषित किया जा सकता है, लगभग 85-90% अधिक है। यह होम लोन और मॉर्गेज लोन के बीच महत्वपूर्ण अंतरों में से एक है। साथ ही, होम लोन फिक्स्ड ब्याज़ दर और फ्लोटिंग ब्याज़ दर दोनों के विकल्प के साथ आता है। होम लोन की अवधि भारत में अधिकतम 30 वर्ष तक होती है। होम लोन पर भी प्रोसेसिंग शुल्क लगता है जो आमतौर पर लोन राशि का 0.5-1% होता है। क्या एक बंधक ऋण है? होम लोन के विपरीत, उधारकर्ता द्वारा किसी भी उद्देश्य के लिए बंधक ऋण लिया और उपयोग किया जा सकता है। हालांकि, यह गृह ऋण के साथ एक समानता साझा करता है — ऋणदाता पुनर्भुगतान पूरा होने तक उधारकर्ता की संपत्ति का स्वामित्व लेता है। बंधक में एलटीवी अनुपात 60-70% है। इसका मतलब है कि उधारकर्ता ऋण के रूप में संपार्श्विक के वर्तमान बाजार मूल्य का केवल 60-70% प्राप्त करने के लिए पात्र होगा। इन ऋणों पर प्रसंस्करण शुल्क आम तौर पर ऋण राशि का 1.5% है, और एक टॉप-अप सुविधा भी उपलब्ध है। यह सुविधा ...

Table of Contents • • • • • • • • • • • • • • What is the Mortgage Mortgage एक तरह का कर्जा यानी लोन है। ‌ यह लोग किसी सिक्योरिटी के बदले मिलता है। यदि आप लोन चाहते हैं तो आपको कुछ गिरवी रखे लोन मिलता है उसे ही अंग्रेजी भाषा में Mortgage Loan कहते हैं। जब आप कोई लोन लेते हैं और इसके बदले में सिक्योरिटी के रूप में अपना घर या प्रॉपर्टी गिरवी रखते हैं तो इसे मॉर्गेज लोन (Mortgage Loan) कहा जाता है। मॉर्गेज लोन (Mortgage Loan) लोन का महत्व एक तरह का लोन है। यदि आपको पैसे की तुरंत जरूरत हो तो पर्सनल लोन या किसी और तरह का लोग मिलना इतना आसान नहीं होता है लेकिन प्रॉपर्टी या घर या gold गिरवी रखकर आप Mortgage loan हासिल कर सकते हैं। the banking sector Insurance company gives many types of Mortgage Loan. Mortgage loans are very beneficial. Mortgage Loan की जरूरत क्यों पड़ती है? यदि आपको कोई लोन लेना है तो घर या प्रॉपर्टी के लिए रख कर लोन ले सकते हैं। आपकी डिटेल और बैंक पॉलिसी के अनुसार ही एक निश्चित अमाउंट लोन की मिलती है। यह कम या ज्यादा हो सकती है। लेकिन इस लोन के बदले में आपको कोई प्रॉपर्टी मकान या सोना गिरवी रखना पड़ता है। जब आप लोन की धनराशि ब्याज (interest amount) सहित चुका देते हैं तो आप की प्रॉपर्टी, मकान, सोना आदि जिसे आप गिरवी रख कर लोन लिया था, उसे वापस कर दिया जाता है। मॉर्गेज के टाइप type of Mortgage Loan इक्विटेबल मॉर्गेज या ओरल मॉर्गज इस प्रकार का loan housing finance companies प्रॉपर्टी डॉक्यूमेंट चेक करके फिर एक निश्चित से लोन अमाउंट ब्याज पर दिया जाता है। इस तरह के प्रॉपर्टी लोन आसानी से मिल जाता है। कई फाइनेंस कंपनी प्रॉपर्टी डाक्यूमेंट्स की भी डिमांड करती है। इसे...

जिंदगी में कभी ना कभी कुछ ऐसे बड़े फैसले लेने पड़ते हैं जिनके लिए पैसे की जरूरत पड़ जाती है।ऐसे में इंसान करे तो करे क्या कभी किसी व्यापार के लिए, मकान खरीदने के लिए,या मकान बनाने के लिए, पढ़ाई के लिए, या शादी के लिए,या फिर किसी भी चीज के लिए लोन की जरूरत कभी ना कभी पड़ ही जाती है। ऐसे भी आप किसी भी बैंक या वित्तीय संस्था के द्वारा मोरगेज लोन ले सकते हैं। क्या आप जानते हैं mortgage loan होता क्या है? इस लोन को लेने के लिए क्या-क्या करना पड़ता है? मॉर्गेज लोन का मतलब? दोस्तों आप लोग जानते हो कि किसी भी प्रॉपर्टी के बदले मिलने वाला लोन या लोन अगेंस्ट प्रॉपर्टी क्या होता है?आज आपको इसके बारे में जानकारी बता रहे हैं।यह एक सिक्योर लोन होता है,और इसको मोरगेज लोन कहा जाता है। इसमें प्रॉपर्टी को किसी भी बैंक या लोन देने वाली वित्तीय संस्थान या फिर किसी कंपनी में आप अपनी किसी भी संपत्ति को गिरवी रख के उसके बदले पैसा लेते हैं। इसलिए इसको मोरगेज लोन कहा जाता है। इस लोन के अंतर्गत आपकी संपत्ति के सभी कागजात और उन पर अधिकार बैंक के पास, कंपनी के पास या फिर जो भी फाइनेंशियल कंपनी है, उसके पास में दे दिया जाता है।जब आप लोन को पूरा भर देते हैं उसके बाद वापस से वह अधिकार आपको मिल जाता है। अर्थात सभी प्रॉपर्टी आपके नाम वापस ले कर दी जाती हैं। क्या है mortgage loan की विशेषताएं जब भी किसी संपत्ति के अगेंस्ट लोन लिया जाता है या लोन के लिए किसी भी बैंक या कंपनी में प्रॉपर्टी के अगेंस्ट आप लोन के लिए आवेदक करते है। उसमें कुछ खास विशेषताएं पाई जाती हैं जो कि अन्य प्रकार के बैंको से बहुत अलग होती है, आइए जानते हैं- • सबसे पहले आप सभी की जानकारी के लिए बता दें कि मोरगेज लोन एक सिक्योर्ड लोन माना ज...

Mortgage Loan: जरूरत के समय अपनी प्राॅपर्टी को बैंक के पास गिरवी रखकर लिये गये लोन को माॅर्गेज लोन या प्राॅपर्टी लोन (Property Loan) कहतें है। माॅर्गेज लोन (Mortgage Loan): पैसे की जरूरत को पूरा करने के लिए माॅर्गेज लोन एक अच्छा विकल्प होता हैं। वैसे अन्य लोन का ख्याल भी किया जा सकता है जैसे- गोल्ड लोन, पर्सनल लोन, एजुकेशन लोन, वेडिंग लोन आदि। मगर लोन मिलने में आसानी व लोन को उपयोग करने में छूट के कारण माॅर्गेज लोन अच्छा विकल्प हो सकता हैं। किन बातों का विशेष ध्यान रखना चाहिए यदि आपके पास कोई प्राॅपर्टी हैं जिसे बैंक या फाइनेंशियल इंस्टीट्यूट के पास गिरवी रखकर लोन लेकर अपनी जरूरतों को पूरा किया जा सकता है। इसे माॅर्गेज लोन या माॅर्गेज लोन कैसे ले इससे पहले माॅर्गेज लोन के लिए पात्रता (Eligibility) और आवश्यक दस्तावेजों (Required Documents) के बारे में जरूर जान लेना चाहिए। Mortgage Loan Eligibility • मॉर्गेज लोन के लिए स्थिर आय होना जरूरी होता हैं। • न्यूनतम आयु सीमा 23 वर्ष व अधिकतम 65 वर्ष होनी चाहिए। • एसेट की तुलना में लायबिलिटी ज्यादा होने पर लोन मिलना मुश्किल होता हैं। • आपकी वित्तीय स्थिति व क्रेडिट हिस्ट्री भी अच्छी होनी चाहिए। • प्राॅपर्टी के सभी मालिक लोन मे सह-आवेदक होने चाहिए। • माॅर्गेज की जाने वाली प्राॅपर्टी बिक्री योग्य होनी चाहिए Mortgage Loan Required Documents • पहचान का प्रमाण: आधार कार्ड, पेनकार्ड, ड्राइविंग लाइसेंस, पासपोर्ट आदि में से कोई एक होना चाहिए। • निवास का प्रमाण: निवास प्रमाण पत्र, आधार कार्ड, पासपोर्ट, बिजली बिल, यूटिलिटी बिल आदि में से कोई एक होना चाहिए। • आय का प्रमाण: पिछले तीन माह की सैलरी स्लिप 6 महीने की बैंक स्टेटमेंट (जिससे सैलरी आती ...

Table Of Contents • • • • • तो चलिए जानते है की LAP Loan Kya Hota Hai और Property Loan Kaise Milta Hai. इनके बारे में विस्तार से जानने के लिए इस पोस्ट को पूरा पढ़ें. LAP Loan Meaning in Hindi LAP Loan का मतलब लोन अगेंस्ट प्रॉपर्टी होता है. जिसमे संपत्ति हिसाब से ऋण लोन मिलता है. जहाँ आपकी संपत्ति कि कुल कीमत के आधार पर दिया जाने वाला लोन की कीमत तय की जाती है. इसलिए इसे Loan Against Property (LAP Loan) कहते है. LAP Loan Kya Hota Hai लैप लोन क्या होता है: लैप लोन का मतलब लोन अगेंस्ट प्रॉपर्टी होता है. जिसे हम मॉर्गेज लोन भी कहते है. Loan Against Property में आप बैंक को अपनी संपत्ति गिरवी रखते है. जैसे जमीन, घर, दुकान, फैक्ट्री आदि. तथा आपकी इसी प्रॉपर्टी के आधार पर आपका लोन अमाउंट कैलकुलेट होता है. जिसके बाद आपको बैंक आपकी प्रॉपर्टी के अगेंस्ट लोन दे देती है. जिसे हम लैप लोन व मॉर्गेज लोन कहते है. इसमें आप अपनी सम्पति घर या जमीन को Security के तौर पर रख कर बैंक से Loan ले सकते है. आपके पास जो जमीन होती है, घर होता है, दुकान होती है. यह सब आपकी Property कहलाती है. जब आप पर कोई समस्या आती है तो आप इन्हें बेच कर पैसे लेने की जगह प्रॉपर्टी के अगेंस्ट लोन ले सकते है. • Property Loan Kaise Milta Hai प्रॉपर्टी लोन कैसे मिलता है: प्रॉपर्टी लोन में आपकी कुल प्रॉपर्टी को मिला कर जितनी उनकी कीमत बनती है. तथा जितना उसका टोटल अमाउंट होता है. उसी की Market Value के हिसाब से मूल राशि पर आपको बैंक लोन देती है. आप Property Loan के तहत करोड़ो का भी लोन ले सकते है. लेकिन इसके लिए आपकी Property की Market Value करोड़ों में होनी चाहिए. इसके साथ ही बैंक यह भी देखती है की आपकी आय कितनी है. क्योंकि आप...

आप में से बहुत से लोग ऐसे होंगे, जिन्होंने कभी न कभी मॉर्गेज लोन के बारे में सुना या पढ़ा होगा, लेकिन इसके बारे में सही जानकारी नही रखते हैं। फिक्र न करें, इस लेख में हम आपको मॉर्गेज लोन क्या होता है? मॉर्गेज या मॉर्गेज लोन संपत्ति के ऊपर लिया जाने वाला लोन होता है। जिसमे एक व्यक्ति अपनी संपत्ति को किसी वित्तीय संस्थान के पास गिरवी रख कर उस पर कुछ राशि लोन के रुप में लेता है और लोन की राशि का भुगतान करने के पश्चात अपनी संपत्ति का स्वामित्व वापिस पा लेता है।इसे बंधक ऋण भी कहते हैं। आमतौर पर मॉर्गेज लोन वह व्यक्ति लेते हैं जो नया घर खरीदते हैं। वह नए खरीदे गए घर के दस्तावेज़ वित्तीय संस्थान के पास गिरवी रखकर मकान की रजिस्ट्री पर लोन ले लेते हैं। आइए इसके विभिन्न पहलुओं को समझते हैं। निम्नलिखित कुछ लोकप्रिय स्थितियाँ हैं जब कोई व्यक्ति या व्यवसाय का स्वामी बंधक ऋण का विकल्प चुनता है। • संपत्ति पर लोन (एलएपी) संपत्ति पर लेने वाले लोन को आमतौर पर एलएपी यानि ‘लोन अगेंस्ट प्रॉपर्टी’ के रूप में जाना जाता है। कमर्शियल और आवासीय संपत्तियों के लिए एलएपी की पेशकश की जाती है। उधार देने वाले संस्थानों से धन प्राप्त करने के लिए उधारकर्ताओं को अपनी संपत्ति गिरवी रखनी पड़ती है। संपत्ति के मूल दस्तावेजों को वित्तीय संस्थान के पास तब तक जमा रखना होता है, जब तक कि लोन की पूरी राशि चुक नही जाती। उधारकर्ता किसी भी व्यक्तिगत या व्यावसायिक जरूरत के लिए लोन की राशि का उपयोग कर सकता है। यह सुरक्षित ऋण का दूसरा रूप है। स्व-नियोजित और व्यवसाय के मालिक अपनी संपत्ति को संपार्श्विक के रूप में गिरवी रखकर इस ऋण का लाभ उठा सकते हैं। यह कम ब्याज दर के साथ आता है क्योंकि स्वीकृत राशि संपत्ति के मूल्यांकन के ...

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Headlines • • • • • • • • • • • लाल डोरा संपत्ति क्या है ? लाल डोरा संपत्ति दिल्ली-एनसीआर की सबसे महत्वपूर्ण और ऐतिहासिक भूमि के टुकड़ों में से एक है। “लाल डोरा” शब्द का इस्तेमाल पहली बार 1908 में भूमि के एक टुकड़े को दर्शाने के लिए किया गया था जो गाँव की “आबादी / जनसंख्या” का हिस्सा था। उन दिनों गाँव के जिस भाग का उपयोग आवासीय उद्देश्यों के लिए किया जाता था, उसके चारों ओर लाल धागे से सीमांकन किया जाता था। इस सीमांकित भूमि को “लाल डोरा” भूमि के रूप में जाना जाता है। “लाल डोरा” भूमि का उपयोग केवल पशुधन के समर्थन के लिए और गैर-कृषि उद्देश्यों के लिए किया जाना है। दिल्ली में 360 से अधिक गांव हैं, जिन्हें लाल डोरा गांव के रूप में वर्गीकृत किया गया है। इन गांवों को दिल्ली नगर निगम अधिनियम 1963 से संबंधित कानूनों और निर्माण मानदंडों से संबंधित नियमों में कई प्रकार की छूट दी गई है। नतीजतन, “लाल डोरा” क्षेत्र में कई समस्याएं उत्पन्न हुई हैं, जैसे कि अवैध निर्माण, सकल व्यावसायीकरण, खराब बुनियादी ढांचा, अनुमोदित या स्वीकृत सीमा से अधिक निर्माण, कई-कई मंजिलों का अवैध निर्माण आदि । “लाल डोरा” प्रमाणपत्र क्या है ? इस प्रमाण पत्र का उपयोग यह स्थापित करने के लिए किया जाता है कि यह / फलां व्यक्ति इस/ फलां गाँव के “आबादी / आबादी वाले” क्षेत्र (अर्थात निवास के लिए सीमांकित क्षेत्र) में किसी विशेष संपत्ति / भूमि का कानूनी मालिक है। यह प्रमाण पत्र किसी गांव में पानी / बिजली कनेक्शन प्राप्त करने के उद्देश्य से सबसे महत्वपूर्ण दस्तावेजों में से एक है। “लाल डोरा” प्रमाण पत्र उस उप मंडल मजिस्ट्रेट के कार्यालय से प्राप्त किया जा सकता है जिसके अधिकार क्षेत्र में वह गांव आता है। “लाल डोरा” प्रमाण पत...